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Reformas de tejados

Rehabilitación de edificios en Barcelona. Reformas de tejados en Barcelona Reforma de tejados y cubiertas en Barcelona.

Reformas de tejados en Barcelona

Después de varias décadas, es normal que el tejado experimente algunos problemas:

Impermeabilización, aislamiento, infestación de termitas, techo roto, estructura deteriorada, canalón defectuoso, etc.

Reformas de tejados en Barcelona

Si este es el caso, necesitas contratar un servicio de reformas de tejados en Barcelona urgente.

 

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¿Cuándo deberías reformar tu tejado?

Algunas señales son mensajes claros de que tu tejado requiere la intervención de un techador y deben alertarte. Entre ella podemos citar:

  • Tejas o pizarras rotas o sueltas.
  • Infiltración de agua.
  • Facturas de calefacción anormalmente altas.
  • El desarrollo de musgo o liquen.
  • Oxidación de anzuelos.
  • El alabeo de los elementos del trabajo de zinc.
  • Rastros de humedad en el aislamiento interior.

 

Sin embargo, todas estas señales no requieren necesariamente una renovación completa de tu tejado en Barcelona.

De hecho, si solo tienes una pequeña fuga localizada cuando su estado general es bueno, simplemente puedes realizar trabajos de reparación sencillos.

Reformas de tejados en Barcelona

Pero, si notas un hundimiento, un techo demasiado dañado o un marco deteriorado, necesitarás renovar tu techo por completo.

 

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Las reformas de tejados en Barcelona también se puede considerar por razones financieras: asociada con un mejor aislamiento desde el exterior, permite ahorrar energía a largo plazo.

De hecho, un techo mal o mal aislado es responsable de alrededor del 30% de las pérdidas de calor en los hogares.

Además de tus necesidades de reparación o renovación, también es necesario controlar el buen estado de tu techo cada 10 años, luego cada dos años para construcciones de más de 20 años.

Más allá de los 40 años, es recomendable realizar este control cada año.

 

Reformas de tejados en Barcelona Tejados en Barcelona
Reformas de tejados en Barcelona.

 

¿En qué consiste la reforma de tejados en Barcelona?

La reparación de un techo de tejas en Barcelona puede consistir en varios tipos de intervenciones:

  • Limpiar, desespumar y tratar la funda.
  • Rehacer los sellos.
  • Reparar o cambiar canaletas.
  • Rehacer juntas o empalmes después de la instalación de una abertura en el techo.
  • Reparar los azulejos rotos que causaron la infiltración.
  • Cambiar material de portada.
  • Cambiar la pantalla debajo del techo existente.
  • Renovar partes estructurales.
  • Aislar del exterior.
  • Instalar ventilación.

 

Aquí nuevamente, identificar con precisión la intervención a realizar te ahorrará tiempo y dinero, y evitará que los problemas empeoren.

Reformas de tejados en Barcelona

Por lo tanto, las reformas tejados en Barcelona ya sea para aislar un tejado, revisar su impermeabilización, cambiar las tejas…

Asimismo son obras imprescindibles para vivir en un entorno saludable y ahorrar energía.

 

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¿Qué elementos varían el coste de reformas de tejados en Barcelona?

Los siguientes aspectos influirán en el costo de la renovación de tu techo en Barcelona. Por lo tanto, es importante tener en cuenta.

  • El material del techo a retirar e instalar: desde 7 € por m² de teja hasta 2.000 € por m² de paneles fotovoltaicos.
  • Si tu antiguo tejado es de fibrocemento de amianto, necesitarás contar con un servicio especializado para manipular este tipo de material.
  • Acceso al sitio y la complejidad de tu techo (número de lados, inclinación, número de aberturas para desviar, etc.)
  • ¿La reforma es parcial o completa?
  • ¿Puedes reutilizar una parte vieja de tu techado (en tejas por ejemplo)?
  • Costo de mano de obra por hora
  • Es más caro renovar: debe saber que, en términos de techado, el costo de una renovación de techo por m² siempre es más alto que el precio de instalar un techo nuevo en construcción. Principalmente por la eliminación de la antigua cubierta, que se suma al presupuesto global.

 

Reformas de tejados en Barcelona
Reformas de tejados en Barcelona.

 

¿Cuánto cuesta un servicio de reformas de tejados y cubiertas en Barcelona?

El  precio de renovar un tejado en Barcelona  suele expresarse por m².

De hecho, el  coste de renovar tu techo dependerá principalmente de su superficie.

Reformas de tejados en Barcelona

Cuanto más grande sea el techo, más tiempo llevará renovarlo, y cuanto más grande sea la cubierta del techo, más materiales necesitarás para renovarlo.

Además, si optas, por ejemplo, por un techo de paja o paneles fotovoltaicos, también requiere de un servicio especializado, por lo que el conocimiento es más escaso y, por lo tanto, más costoso.

Del mismo modo, si instalas un techo de pizarra, por ejemplo, o cambias tu marco, necesitarás usar equipo de elevación. Esto se suma al presupuesto de renovación del techo.

Por ejemplo:

Tipo de obras Precio por m²
Coste de renovación del tejado con tejasEntre 30 y 70 €
Coste de renovación de techo de chapaEntre 30 y 60 €
Precio de reforma de tejado de pizarraEntre 100 y 150 €
Coste de renovación del techo de plataforma de aceroEntre 40 y 60 €
Coste de renovación del techo de zincEntre 70 y 140 €
Coste de renovación del tejado solarEntre 700 y 2000 €

 

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Otros precios de renovación de tejados en BarcelonaPrecios Medios
Precio de renovación de techo con marcoEntre 1800 y 2500 €
Coste de renovación de techo ligeroEntre 300 y 700 €
Coste de renovación completa del techoEntre 700 y 1300 €
Coste de renovación del aislamiento del techoEntre 20 y 170 €
Coste de renovación de impermeabilización de techosEntre 30 y 110 €
Precio de renovación de techo con elevaciónEntre 1300 y 1800 €
Coste de renovación de canalonesEntre 10 y 60 €

 

El precio de reparar un tejado en Barcelona es de media entre 176 y 255 euros el m²

De media, el coste de rehacer un tejado en Barcelona es de entre 18.000 y 27.500 €.

 

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Reformas de tejados en Barcelona.

 

¿Cuánto cuesta reformar un tejado de 100 m² en Barcelona?

El precio de rehacer un tejado en Barcelona de 100 m² varía considerablemente, ya que puede oscilar entre los 1000 € y más de 20.000 €.

Depende de la naturaleza de la obra y del tiempo de construcción, porque es sobre todo la mano de obra la que supondrá un gasto importante.

Ejemplo de  presupuesto para reforma de tejado de 100 m²:

  • Equipo de seguridad: 350 €
  • Retiro de la cubierta vieja y eliminación de materiales en el centro de reciclaje: 800 €
  • Tratamiento preventivo del marco de madera: 1200 €
  • Instalación de vigas nuevas: 150 €
  • Instalación de cubierta en teja nueva de la que se recupera el 50%: 3000 €
  • Tratamiento repelente al agua: 150 €
  • Renovación de parte de la cinc: 200 €
  • Limpieza del sitio: 200 €

 

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