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Reforma de lonjas en Barcelona

¿Tienes un local comercial y quieres convertirlo en tu vivienda principal o viceversa?

Reforma de lonjas en Barcelona

Cambiar el propósito funcional de un establecimiento o vivienda es una cuestión de profesionales.

En Reformas Integrales Barcelona podemos hacer realidad tu sueño, solo tienes que hacer una solicitud de servicios de reforma de lonjas en Barcelona a nuestro sitio y ahí estaremos para acompañarte en tu proyecto de transformación.

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Indice de contenidos

¿Qué es una reforma de lonjas en Barcelona?

Cambiar el destino de una propiedad es lo que se conoce como reforma de lonjas en Barcelona.

En este sentido es posible cambiar el propósito comercial de un restaurante a una zapatería, por ejemplo, o la de un hotel a un edificio residencial, etc.

Reforma de lonjas en Barcelona

De hecho, muchas veces se trata de una buena inversión porque comprar un espacio comercial costará menos en comparación con la vivienda tradicional.

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Sin embargo, la reforma de lonjas en Barcelona puede requerir un trabajo bastante pesado para hacer habitable el espacio, lo que reducirá en consecuencia algún ahorro inicial.

Además, requiere consultar al Ayuntamiento, si el cambio de uso del inmueble se ajusta al plan urbanístico local.

Reforma de lonjas en Barcelona

Transformar un local comercial en una vivienda en Barcelona es también una oportunidad para crear un espacio habitable con encanto, aprovechando los volúmenes y materiales originales, propios de este tipo de locales.

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Servicios de reforma de lonjas en Barcelona

Aunque la transformación de un local comercial en una vivienda o en otra actividad comercial es ventajosa en varios puntos, es un proyecto mucho más complejo de lo que parece.

Por lo tanto, es mejor contar con una empresa experta en reformas en Barcelona y tomar todas las precauciones necesarias antes de comenzar, para no ser tomado por sorpresa.

Reforma de lonjas en Barcelona

Nuestros expertos de Reformas Integrales Barcelona pueden transformar cualquier espacio en un lugar habitable, o cambiar el uso de una inmueble residencial en un local comercial; lo que tú desees.

Algunos de los servicios son:

Transformación de local comercial en vivienda.
Transformación de zapatería en restaurante.
Transformación de restaurantes en almacenes.
Transformación de viviendas en hotel.

Sea cual sea tu necesidad, nuestra empresa te acompaña en tu proyecto de reformas de lonjas en Barcelona, dándote todas las asesorías necesarias para tal fin.

En cuanto a gestiones y permisos administrativos, pero también en el tipo de reformas que deseas realizar, los materiales, los colores, la distribución del lugar, etc.

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¿Qué precio tienen las reformas de lonjas en Barcelona?

La naturaleza del trabajo a realizar durante los trabajos de reformas de lonjas en Barcelona puede variar mucho de un inmueble a otro.

Llevamos la reforma de tu lonja al SIGUIENTE NIVEL

Sin embargo, los más comunes son las transformaciones de locales comerciales en viviendas, dentro de los cuales se encuentras las obras imprescindibles.

Instalación de un baño y una cocina.
Llevar la electricidad al nivel estándar.
En el caso de un local comercial, también podemos añadir el cambio de la fachada donde se ubica la ventana, para mejorar el aislamiento.
Para un antiguo local industrial o garaje, también habrá que invertir en los suelos, etc.

En general, puedes estimar unos 1.500 € por m² de media, para el coste de una reforma de lonjas en Barcelona.

No dudes en pedir un presupuesto para reformas de lonjas en Barcelona a nuestro sitio.

Reformas mixtas de lonjas en Barcelona

Si deseas vivir en un espacio comercial, puedes solicitarnos también el servicio de una reforma mixta de lonjas en Barcelona, algo completamente posible.

De hecho, en Barcelona hay muchas situaciones en las que un local tiene una actividad mixta.

Es decir, que el inmueble tiene una parte destinada a uso residencial, y otra destinada a actividad profesional.

Reforma de lonjas en Barcelona

Sin embargo, recuerda que transformar un local comercial en vivienda conlleva necesariamente un cambio de destino del local. Esto implica la realización de una serie de controles y trámites administrativos.

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¿Cuáles son los beneficios de reformas de lonjas de en Barcelona?

La idea de hacer reformas de lonjas en Barcelona es muy practicada, en vista de los beneficios que tiene, a pesar de los trámites administrativos y permisos del Ayuntamiento que normalmente requiere.

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¿Cuáles son las ventajas de transformar local comercial en vivienda?

Si has comprado un local comercial para vivir puede costar la mitad del precio de una casa del mismo m². Por lo tanto, convertir un local en una casa puede ser una buena opción para cualquier persona que quiera hacer una inversión, pero no tiene el dinero para una casa normal. Esta diferencia de precio puede ser particularmente significativa en las grandes ciudades.
Mayor cantidad de metros cuadrados habitables disponibles.
Ventilación natural, así como mayor versatilidad y libertad de movimientos gracias a los grandes espacios.
Diseña tu casa desde cero. Puedes contratar un arquitecto para reformar el local a tu gusto y personalidad.
Los locales comerciales son rincones únicos que se pueden transformar en viviendas de ensueño que nunca encontrarás en un piso. Por lo que puede tener más carácter, más caché.
Menor ruido: no es lo mismo vivir en un local comercial que vivir en un piso rodeado de vecinos. El ruido es menor, así como el paso de los vecinos del piso a la planta baja.
Oportunidad de inversión: esta puede ser una gran opción, tanto si quieres vivir allí como alquilar. Es una tendencia al alza y ofrece una gran solución a un problema real y actual.

Reforma de lonjas en Barcelona.

¿Cuáles son las gestiones administrativas en reformas de lonjas en Barcelona?

El destino de un inmueble es aquello con lo que ha sido acondicionado o construido: para uso residencial, de oficinas, comercial, almacén, etc.

Para hacer una reforma de lonjas en Barcelona, debes obtener un permiso de obras.

Una vez que hayas decidido la función que cumplirá el nuevo establecimiento, ya sea residencial, comercial o administrativo.

Reforma de lonjas en Barcelona

Asimismo, si el proyecto ya se haya puesto en marcha, solo tienes que informar al Hacienda, porque la tributación de un local comercial y una vivienda no es la misma.

Ten en cuenta también que hay zonas en las que está prohibido hacer remodelación de lonjas de locales comerciales en viviendas y viceversa, para proteger los negocios locales y las zonas residenciales respectivamente.

En este caso, deberás consultar con el Ayuntamiento la viabilidad de tu proyecto.

Como habrás entendido, tal proyecto impone un formalismo bastante riguroso.

Pero sin duda es el precio a pagar por disfrutar de los encantos de un loft atípico, cuyas reformas se hayan adaptado a tu personalidad y singularidad.

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