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Construcciones

Construcciones en Barcelona

Construcciones en Barcelona, edificios, chalets o pisos

La construcción de una vivienda es una experiencia muy importante en la vida de las personas.

Ya que representa la estabilidad de un hogar propio, seguridad y uno de los logros más significativos.

Por lo tanto, a la hora de dar este paso, no dudes en contratar los servicios de una empresa experta en construcciones en Barcelona, como la nuestra.

Reformas Integrales Barcelona

Reformas Integrales Barcelona, pone a tu disposición todo su SABER HACER y experiencia de muchos años en el sector de la construcción para hacer de tu vivienda, edificio o local comercial, un inmueble funcional, cómodo y confortable.

 

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Indice de contenidos

 

¿Qué servicios ofrecemos en las construcciones de edificios, piso o chalets en Barcelona?

 

¿Qué es una construcción en obra?

La construcción en una obra, es el conjunto de todas las operaciones encaminadas a la construcción de edificios, tales como viviendas, pabellones, casas, pisos, chalets, edificios residenciales y de oficinas, hospitales, estadios, etc.

 

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Construcciones en Barcelona
Construcciones en Barcelona.

 

La construcción puede ser una actividad de ejecución, instalación, obra nueva, renovación, reparación y mantenimiento.

Construcciones en Barcelona

También se refiere al trabajo de desarrollo de la tierra, como el dragado, la colocación de césped o incluso el corte y la poda.

Las fases de construcción de una casa son todas muy importantes, pero la actividad fundamental que define a todas las demás es el posicionamiento inicial de los cimientos.

  • Construcciones de edificios: una estructura de gran altura que tiene cinco o más pisos. Puede ser una construcción de edificios residenciales, administrativos, comerciales, industriales, etc.
  • Construcción de pabellones: estructuras ligeras con espacios amplios que se utilizan generalmente para espacios artísticos, museos, polideportivos, etc.
  • Construcción de casas adosadas: es una fila de dos o tres viviendas unidas una al lado de la otra (o espalda con espalda) por una pared común, pero no unidas a ninguna otra vivienda o estructura (excepto su propio garaje o cobertizo). Una vivienda adosada no tiene vivienda arriba ni abajo y las dos unidades juntas están rodeadas de espacios abiertos.
  • Construcción de pisos: una de dos viviendas superpuestas que pueden o no estar adosadas a otras viviendas o edificios.
  • Construcción de chalets: son cabañas con una estructura modesta que suele tener entre uno y uno y medio piso de altura.
  • Construcción sostenible: consiste en limitar el impacto de los edificios en el medio ambiente garantizando una calidad superior en términos de diseño y confort acústico y térmico.

 

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Constructoras de casas unifamiliares en Barcelona

Nos especializamos en la construcción de vivienda unifamiliar en Barcelona.

Se trata de una vivienda no adjunta a ninguna otra vivienda o estructura (excepto su propio garaje o cobertizo).

Construcciones en Barcelona

Este tipo de vivienda unifamiliar aislada está rodeada de espacio abierto y no tiene viviendas arriba o abajo.

De hecho, una casa móvil instalada permanentemente sobre una base se considera una casa unifamiliar.

 

Construcciones en Barcelona.
Construcciones en Barcelona.

 

¿Cuáles son las ventajas de las construcciones de casa con una empresa especializada?

La principal ventaja de contratar una empresa especializada en construcción de viviendas particulares en Barcelona es beneficiarte de un  único punto de contacto  para todos los pasos a seguir y de un apoyo durante todas las etapas necesarias en el proyecto de construcción.

Tu empresa constructora de confianza en Barcelona

Dependiendo del contrato que se establezca, las  misiones de la empresa constructora  pueden variar, pero aun así podemos distinguir algunas etapas clave comunes a cualquier fabricante:

  • Definición y ejecución de un presupuesto con el cliente.
  • Búsqueda de terreno o propuesta entre terrenos.
  • Definición más precisa del proyecto, con la elección del estilo de casa, la disposición de las habitaciones, la distribución de la superficie, el desarrollo de los planos, etc.
  • Estudio de suelos, con el fin de anticipar las dificultades que puedan surgir en el solar y realizar obras que garanticen la solidez de la vivienda.
  • Tramitación de solicitud de licencia de obras en el ayuntamiento.
  • Mayor personalización de la casa, especialmente desde el punto de vista estético.
  • Dirección de obra: el constructor elige a los contratistas y artesanos que intervendrán en la obra, asegura la coordinación de la obra así como el respeto de los plazos.
  • Entrega de los bienes, con seguimiento durante los años siguientes a la recepción y la garantía de reparaciones en caso de mala mano de obra o daños.

 

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¿Qué tipo de construcciones hacer?

Nuestra empresa de construcciones en Barcelona tiene la capacidad para satisfacer una  amplia gama de necesidades arquitectónicas y de estilo de hogar: contemporáneo, tradicional, moderno, cúbico, etc.

De hecho, al ser una constructora de viviendas unifamiliares, no solo nos encargamos de gestionar los aspectos técnicos como obras, trámites administrativos, etc.

También nos ocupamos del aspecto estético de la casa y de los acabados tras la obra estructural.

Construcciones en Barcelona

Nos mantenemos en contacto con un arquitecto, tanto para la realización de los planos del interior del alojamiento como para la construcción general del edificio, con el fin de ofrecerte una estructura, o solo funcional, sino también ajustada a tus deseos y expectativas.

Sea cual sea el tipo de casa que desees construir, déjanos demostrarte nuestro saber hacer con construcciones de alta gama o en casas contemporáneas a precios atractivos.

 

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¿Cuáles son las diferencias entre modelos prediseñados y casas a medida?

Es posible elegir un diseño de vivienda estándar o en la construcción de una vivienda personalizada. Si aún no has tomado tu decisión sobre el tipo de vivienda unifamiliar a construir, debes saber que cada una de ellas tiene sus ventajas.

Generalmente, la casa a elegir por modelos permite en primer lugar que el cliente se beneficie de un  precio más atractivo.

Además, el servicio estándar de construcción de viviendas reduce los plazos de entrega.

Construcciones en Barcelona

De hecho, el constructor ya debe tener los planos de la propiedad elaborados: todo lo que tienes que hacer es elegir la opción que prefieras y personalizar la casa según tus necesidades.

Si te interesan  las casas individuales hechas a medida, la ventaja sigue siendo innegable, ya que siempre existe la posibilidad de que elijas con precisión.

Y casi sin restricciones cada elemento que constituirá tu casa, beneficiándote del asesoramiento de profesionales.

 

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Construcciones en Barcelona. Reformas integrales Barcelona tu empresa constructora de confianza.

 

Cumplimiento de la eficiencia energética en construcciones de casas

Al hacer construir una casa nueva con nuestra empresa Reformas Integrales Barcelona, también te beneficias de un importante seguro y el cumplimiento de las normas vigentes.

En efecto, la empresa es responsable de toda la construcción y debe, según la ley, someterse al Plan Urbanístico Local, a las garantías específicas y a la legislación sobre  eficiencia energética del hábitat en la región.

 

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¿Cuál es el cose de construir una casa en Barcelona?

En general, para una construcción de una casa en Barcelona se debe estimar entre 1.200 y 2.000 €/m² para la construcción de una vivienda unifamiliar, por ejemplo.

Aunque también depende del precio de los servicios de la empresa constructora.

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Dependiendo del área, el diseño y los materiales que hayas determinado previamente, puedes estimar un rango de precios bastante amplio para tu proyecto en construcciones.

Ten en cuenta que ciertas opciones de construcción, como la elección de una casa de dos pisos o un techo plano, pueden aumentar el precio por metro cuadrado.

 

Tabla de precios según método de construcción

 

Opciones de proveedor         Precio medio de la vivienda por m²
Por una empresa constructora1.349 €
Por un maestro de obras1.445€
En autoconstrucción1.505 €
Por un individuo1.557 €
Por un arquitecto1.847 €

 

Construcciones en Barcelona.
Construcciones en Barcelona.

 

Tabla de costes de construcción

En la siguiente tabla verás todos los costes inherentes a las construcciones de casas en Barcelona.

 

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Detalles de construcción       Precio medio de construir una casa
Estudio térmico400 € a 500 €
Agrimensor (demarcación)1000 € a 1500 €
Conexión de campo1000 € a 3000 €
Permiso de construcción1000 € a 5000 €
Garaje8000 €
Dispositivo de saneamiento10000 €
Disposición del baño10000 €
Disposición de la cocina15000 €
Revestimiento de suelo50 € a 300 €/m²
Tierra134 €/m²
Casa individual1200 € a 2000 €/m²
Seguro de daños a la construcción7% a 8% del precio total
Instalaciones al aire libre7% a 10% del precio total
Honorarios profesionales8 a 12% del precio total
Notario 7 a 8% del precio total

 

 ¿En qué consiste una construcción de vivienda?

Desde la compra del terreno hasta cualquier obra necesaria tras la recepción del inmueble y entrega de llaves, pasando por la elección de los profesionales en cada área, el proyecto de construcción debe cumplir varias etapas.

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Todo el proyecto de construcción de vivienda involucra varios aspectos: desde los movimientos de tierra y cimentaciones.

Asimimso pasando por el saneamiento, la construcción de la base, la instalación del piso, construcción de los muros, el marco, el techo, la carpintería, etc.

 

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Construcciones en Barcelona.
Construcciones en Barcelona.

 

Movimientos de tierra y cimentaciones

Los movimientos de tierra consisten en la nivelación del terreno y la realización de las zanjas para poder establecer la conexión con las redes de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones.

Este trabajo dura más o menos dependiendo de la naturaleza del suelo.

Se realizan con mayor facilidad en épocas secas y son más fáciles cuando el suelo es compacto.

Los cimientos permiten que la casa sea perfectamente estable sobre el terreno.

Utilizamos diferentes técnicas de cimentación según la naturaleza del suelo, los materiales y la pesadez de la construcción.

 

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Saneamientos

Esta parte de la obra estructural para las construcciones en Barcelona consiste en permitir la evacuación de las aguas residuales (de los aseos, la cocina o el baño).

Esta agua puede ser tratada por la comunidad a través de las alcantarillas o individualmente gracias a una fosa séptica.

 

Construcción de la base

El zócalo representa la parte entre los cimientos y la planta baja de una casa. Hay diferentes tipos:

  • Planta baja: esta es la solución más económica; aquí el piso de la casa descansa directamente sobre los cimientos.
  • Sótano: el costo es más alto pero permite beneficiarse de una sala de estar más grande.
  • Espacio sanitario: permite dejar un espacio entre los cimientos y el suelo y protege muy bien las construcciones de las infiltraciones de humedad.

 

Construcción del suelo

Este es el suelo de la casa que soportará las cargas de cada piso de la construcción. Hay dos tipos:

  • La planta baja, construida sobre los cimientos de la casa.
  • Pisos intermedios que se sustentan sobre una estructura soportada por un sistema de viguetas o losa de hormigón colado.

 

Construcciones en Barcelona.
Construcciones en Barcelona.

 

Construcción de los muros

El alzado de los muros permite que la casa tome forma.

El sitio está reservado para las diversas aberturas (puertas y ventanas) a medida que avanza la construcción.

Las paredes se pueden construir con diferentes materiales: piedra, ladrillo, bloques de hormigón o incluso madera, según las preferencias.

 

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Construcción del marco y el techo

El marco soporta el peso del techo y debe soportar cualquier carga adicional en caso de mal tiempo (lluvia, hielo, nieve).

Hay tres tipos de marco: el marco tradicional, el marco industrial y el marco de techo plano.

Una vez terminada la armadura se procede a la colocación de la cubierta, que puede ser de distinta naturaleza según el plan urbanístico local, las comarcas o su utilidad.

También podemos considerar, por ejemplo, los techos verdes o los techos solares compuestos por paneles térmicos o fotovoltaicos.

 

Elaboración de la carpintería

La instalación de carpintería (ventanas, balconeras y puertas) es la etapa que generalmente anuncia el final de la obra estructural y el comienzo de la segunda obra destinada a hacer habitable la casa.

 

Instalación de los servicios de agua y energía

El electricista y el fontanero intervienen para poner en marcha los distintos equipos imprescindibles para el buen funcionamiento de la instalación de agua y electricidad.

La instalación de los distintos sistemas de ventilación permite mantener siempre un aire saludable en la vivienda y contribuye a la reducción de la humedad de la vivienda.

 

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Aislamiento

El aislamiento térmico y acústico te permitirá vivir tranquilo en tu hogar.

La elección del tipo de aislamiento también repercutirá en tus gastos relacionados con la temperatura de tu casa.

Cuanto mejor esté aislada una casa, menor será el costo de calefacción o refrigeración. Y podrás beneficiarte de una temperatura regulada durante todo el año.

 

Rehabilitación de fachadas en Barcelona
Rehabilitación de fachadas en Barcelona, Sate en Barcelona.

 

Tabiquería y revestimientos

La tabiquería interior de tu casa permitirá la construcción de las diferentes estancias. Idealmente, se realizará con materiales adaptados a los usos de cada área.

Por ejemplo, el material de las mamparas de baño debe ser resistente al agua.

También se instala la carpintería interior compuesta por puertas, ventanas, escaleras, zócalos, etc.

La colocación de diferentes revestimientos en el piso y en las paredes interiores marca el final cercano del trabajo de acabado.

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Somos una de las mejores empresas de construcción

Somos una empresa de construcción seria y responsable con muchos años de experiencia en el sector.

Tu  constructor de viviendas te apoya en todas las etapas de la construcción de tu hogar, desde la tramitación de la licencia de obra hasta los trabajos de acabado, pasando por el dibujo de los planos o la obra estructural.

Nuestro equipo está conformado por jefes de proyectos, un personal administrativo, un personal de diseño y un departamento de obra para estar a tu lado desde el principio hasta el final de tu proyecto de construcciones en Barcelona.

En general, nuestro servicio de construcción en Barcelona contempla la construcción de diferentes tipos de casas y pisos, así como pabellones.

En general, somos expertos en la construcción de casas contemporáneas diseñadas con un espíritu innovador y de calidad, y casas a medida, diseñadas exactamente según tus deseos, para una casa única, a tu imagen.

También somos un fabricante especializado en chalets en Barcelona y casas de madera: nuestras casas con armazón de madera, sobre modelo o hechas a medida, dan un lugar privilegiado a este material noble.

Gracias a todas estas habilidades combinadas, construimos viviendas que consumen la menor cantidad de energía posible, respetuosas con el medio ambiente.

Nuestras casas con estructura de madera ofrecen un importante aislamiento natural, especialmente en regiones montañosas, incluso si una casa de madera no se limita al estilo chalet.

También nos especializamos en la construcción de viviendas unifamiliares o viviendas colectivas para un proyecto de comunidad vecinal.

 

Reforma de tejados y cubiertas en Barcelona.
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¿Por qué elegirnos?

Nuestra empresa de construcciones y reformas en Barcelona es líder en la construcción de casas individuales en España.

Somos reconocidos por nuestra relación calidad/precio, estamos orgullosos de trabajar con un equipo de profesionales en la construcción de viviendas para satisfacer las necesidades de los habitantes en Barcelona.

Te ofrecemos un trabajo basado en los valores que nos identifican: seriedad, compromiso, eficiencia, transparencia y responsabilidad.

Pase lo que pase, tu vivienda será entregada en los precios y tiempos acordados en tu contrato. Para retrasos menos significativos, Reformas Integrales Barcelona también garantiza la agilización de todos los elementos administrativos relacionados con este proyecto.

Nuestro trabajo te ofrece una amplia garantía para la seguridad absoluta para ti y tu familia y te aporta la certeza de que tu casa ha sido construida en las mejores condiciones.

Esto significa que tu vivienda cumplirá con todas las normas legales y además, se revalorizará en el mercado de Bienes Raíces en Barcelona.

 

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Video Opiniones de Clientes del grupo CNLPRO y Reformas Integrales Barcelona

 

 

¿Donde podemos encontrar a Reformas Integrales Barcelona para cualquier tipo de contrucción? (oficina técnica)

Reformas integrales y Contrucciones en Barcelona: 41.412408425834826, 2.1714864490733747

 

¿Qué servicios ofrecemos en las construcciones de edificios, piso o chalets en Barcelona?

 

 

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No dudes en dejar en nuestras manos todos tus proyectos de construcciones en Barcelona.

Contáctanos por nuestra página web o por WhatsApp No. 644701077 y benefíciate de los años de experiencia de Reformas Integrales Barcelona en el sector de la construcción.

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