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Rehabilitaciones

Rehabilitaciones en Barcelona reformas

Rehabilitaciones de edificios en Barcelona

¿Estás pensando en hacer algunas rehabilitaciones en Barcelona?

¿Quieres modificar la fachada de un edificio, una residencia o una casa histórica antigua?

¿Estás buscando una constructora especializada en edificios antiguos que pueda ayudarte con la rehabilitación de una finca de adobe o la restauración de un antiguo molino de piedra?

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¿Te gustaría ser asesorado y acompañado para un proyecto de rehabilitación ecológica?

¡Podemos cumplir con tus expectativas!

En Reformas Integrales Barcelona podemos acompañarte en tus proyectos de rehabilitaciones en Barcelona porque somos profesionales en el campo y porque contamos con una larga experiencia en el sector.

¡Súmate y forma parte de nuestra lista de clientes satisfechos!

 

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Indice de contenidos

 

¿Qué servicios ofrecemos en las rehabilitaciones de edificios en Barcelona?

 

¿Qué son las rehabilitaciones?

Muchas personas confunden una reforma de vivienda u otras estructuras con rehabilitaciones.

Pero en realidad, al reformar una construcción se busca optimizar los espacios, hacerlos más modernos o más cómodos: como reformar un baño, volver a pintar, reformar la electricidad, etc.

Sin embargo, las rehabilitaciones son otra cosa.

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Este término en la construcción se refiere trabajos de profundidad que suponen una rehabilitación pesada, donde se conserva la estructura arquitectónica de los edificios, pero la propiedad se reestructura o se reasigna.

 

Rehabilitaciones en Barcelona reformas
Rehabilitaciones en Barcelona.

 

La rehabilitación es una renovación pero más amplia, y que implica un seguimiento normativo.

Generalmente, una obra de rehabilitación se realiza para modificar el uso del inmueble: rehabilitar una nave para hacer un piso, por ejemplo.

En general, la mayoría de las veces, la rehabilitación se refiere a edificios antiguos como graneros, granjas antiguas, iglesias antiguas por razones culturales.

De hecho, cuando un edificio está clasificado como monumento histórico o figura en el inventario patrimonial, la rehabilitación es necesaria.

Sin embargo, una rehabilitación también aplica para edificios, empresas, viviendas, locales comerciales, hoteles, restaurantes, etc.

Inicia tu trabajo de rehabilitación en Barcelona con confianza con un equipo competente y motivado como Reformas Integrales Barcelona donde nos abocamos a tu proyecto.

Reunimos los oficios de la construcción que necesitas gracias a nuestra selección de colaboradores y subcontratistas calificados en Barcelona.

 

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¿Qué tipos de rehabilitaciones existen en Barcelona?

Con Reformas Integrales Barcelona dispones de la capacitación de expertos en rehabilitaciones de edificios para la construcción y renovación, ofrecemos soluciones adaptadas a los desafíos y limitaciones de cada proyecto donde se incluye.

  • Rehabilitaciones de edificios antiguos y monumentos históricos.
  • Rehabilitación de alojamientos.
  • Rehabilitación de oficinas.
  • Rehabilitación de edificios industriales.
  • Rehabilitación de establecimientos hoteleros.
  • Rehabilitación de instalaciones públicas.
  • Rehabilitación de fachadas.
  • Rehabilitaciones de empresas y centros comerciales.
  • Rehabilitación de sitios ocupados.
  • Restauración del patrimonio.
  • Rehabilitación energética.

 

Nuestra área de rehabilitación dispone un personal altamente capacitado.

Un importante activo que nos permite posicionarnos en proyectos innovadores y extender nuestra acción a grandes obras de rehabilitación (rehabilitación de un edificio conservando únicamente su estructura principal).

Rehabilitaciones en Barcelona de edificios y empresas

Este tipo de proyecto plantea cuestiones técnicas complejas y requiere conocimientos y habilidades específicos como los que te ofrecemos en Reformas Industriales Barcelona.

 

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Rehabilitación energética de edificios en Barcelona

A través de nuestra actividad de rehabilitación, Reformas Industriales Barcelona se convierte en actor de la transición energética y mediante nuestras intervenciones, formamos parte de los proyectos energéticos estratégicos.

Para reducir la huella de carbono, es necesario realizar trabajos de rehabilitación energética para mejorar el aislamiento y, en general, el rendimiento ecológico de los edificios.

 

Rehabilitaciones en Barcelona reformas
Rehabilitaciones y reformas en Barcelona.

 

Restauración del patrimonio en Barcelona

La rehabilitación tiene un aire de sencillez que permite revelar el alma original de un edificio antiguo.

Algunos edificios que son patrimonio histórico requieren una atención especial, y cualquier transformación de una hermosa residencia de piedra, un molino notable, una antigua vivienda de adobe es necesaria para mantener su estructura original.

Sin embargo, la rehabilitación de un edificio en Barcelona requiere discernimiento y buenas cualidades de observación para no desvirtuarlo.

Como hemos dicho, este planteamiento es fundamental para edificios con un fuerte carácter patrimonial.

Las técnicas innovadoras basadas en tierra, cal, cáñamo son comunes para este tipo de rehabilitación.

 

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Rehabilitación de la casa antigua

Nuestra capacitación en arquitectura de interiores y la rehabilitación de casas antiguas nos permite mantener el gusto por el detalle, la atención al uso para un hábitat confortable.

Nuestro trabajo nos permite contribuir para conservar la belleza antigua, utilizando los materiales que ayudan al medio ambiente y a mejorar el aislamiento térmico.

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Los edificios atemporales que restauramos no se degradarán o serán reemplazados después de unos años, porque nuestro conocimiento de las antiguas técnicas de construcciones es una gran virtud.

También nos apoyamos en el uso de productos, materiales y técnicas especializadas que ofrecen larga durabilidad.

 

Rehabilitación de fachadas en Barcelona

La rehabilitación de fachadas permite cambiar la apariencia exterior del edificio.

Por ejemplo, es posible pasar de un aspecto de muro cortina acristalado a una fachada mixta de acristalamiento/ revestimiento.

También facilita el cambio de uso del edificio permitiendo, por ejemplo, pasar de un edificio de oficinas a un hotel o transformar oficinas en viviendas, esto aumenta las posibilidades a la hora de realizar obras de rehabilitación de fachadas en Barcelona.

Asimismo, en el caso de que no se elimine toda la fachada sino únicamente la carpintería y el antepecho, ofrecemos soluciones idóneas para sustituir estos dos aspectos.

Y sobre todo, nos enfocamos en limitar las cargas sobre la estructura existente.

Nuestro trabajo de rehabilitación de fachadas se caracteriza por:

  • Montaje rápido: gracias a los trabajos de estudio realizados antes de la obra, la rehabilitación de fachadas se hace de manera rápida y permite ahorrar tiempo en la obra.
  • Una solución para obras de difícil acceso: los elementos que constituyen la ejecución de la rehabilitación de fachadas, nos permiten llegar hasta los lugares de difícil acceso.
  • Gran libertad arquitectónica: la rehabilitación de fachadas en Barcelona permite una gran diversidad arquitectónica de formas y revestimientos.

 

Rehabilitaciones y reformas en Barcelona.
Rehabilitaciones y reformas en Barcelona.

 

Rehabilitación de empresas y centros comerciales

En Reformas Integrales Barcelona nos ocupamos de la rehabilitación de oficinas administrativas y comerciales, fábricas, naves industriales, etc.

Nos encargamos de todo el trabajo de albañilería, carpintería, fontanería, electricidad, placa de yeso, revestimientos de suelos, techos y paredes, pintura, etc.

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Nos ocupamos de la construcción y rehabilitación al servicio de empresas de distintos medios, pero también de la rehabilitación en áreas residenciales y comunitarias.

 

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Rehabilitación en un sitio ocupado

Gracias a un buen equipo de profesionales en rehabilitación, ofrecemos a nuestros clientes una gran capacidad de adaptación junto con un perfecto conocimiento de los problemas y riesgos asociados con el proyecto de rehabilitación.

Asistimos a los propietarios de proyectos y usuarios de edificios en el caso de rehabilitaciones en sitios ocupados.

Nuestro personal tiene las habilidades interpersonales y la capacidad de escuchar que son esenciales para la correcta realización de los trabajos de rehabilitación.

 

¿Cuánto cuesta una rehabilitación en Barcelona por m²?

El precio de restaurar o rehabilitar un inmueble en Barcelona depende del alcance del trabajo, el tipo de empresa o negocio, la superficie a tratar, la fecha de construcción, el tipo de acabados deseados, los materiales seleccionados, los procedimientos de seguridad a implementar.

 

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¿Cuál es el precio de la restauración de un edificio de piedra?

Tipo de trabajo           Precio mínimoPrecio medioPrecio máximo
Restauración de un muro de piedra m2300 €700 €1100 €
Restauración de un granero m²800 €1000 €1200 €
Servicio eléctrico1500 €8250 €15000
Restauración edificio de piedra completo10000 €70000 €130000 €

 

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¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?

La rehabilitación de fachadas en Barcelona concierne tanto a particulares como a profesionales.

Esta operación de repetirse periódicamente puede incluir varias tareas y llevar más o menos tiempo.

Por tanto, su coste variará considerablemente según se trate de los trabajos que amerite la rehabilitación.

El precio por metro cuadrado para una rehabilitación de fachada comienza en 25 euros pero puede llegar a 150 € por m².

 

Trabajos de reparación de fachadas  Precio medio
Limpieza a alta presiónentre 25 y 35 € /m²
Reparación sencillaentre 15€/m²
Reparar grietasentre 13€/m²
Estiramiento facial, limpieza de caraentre 25 y 150 €/m²
Pintura de fachadaentre 25€/m²
Yeso de fachadaentre 10 y 50 €/m²
Restauración de fachada de ladrilloentre 45€ /m²

 

¿Cuánto cuestan las rehabilitaciones energéticas?

El elemento que más incide en el coste de la rehabilitación energética de un edificio sigue siendo, por supuesto, el tipo de obra realizada.

¡Especialmente porque estos diferentes tipos de trabajo se pueden combinar!

 

Rehabilitaciones en Barcelona
Rehabilitaciones en Barcelona.

 

Trabajo de aislamiento

El aislamiento de suelos, paredes o desvanes, son trabajos que pueden implicar diferentes posiciones, con diferentes técnicas y una gran variedad de materiales.

Por lo tanto, esto implica necesariamente precios más o menos altos.

 

Tipo de aislamientoCoste medio
Pisos bajos y sótanos30 a 50 euros por m²
Espacios de techo perdidos20 a 35 euros por m²
Ático acondicionado desde el interior40 a 80 euros por m²
Ático ajardinado desde el exterior90 a 250 euros por m²
Paredes interiores40 a 80 euros por m²
Paredes exteriores100 a 180 euros por m²

 

¿Cuáles son los beneficios de hacer una rehabilitación?

En primer lugar, el principal interés es no tocar el patrimonio inmobiliario.

Se puede, por ejemplo, modernizar un edificio completo conservando su fachada original.

La rehabilitación también responde a un desafío climático.

Efectivamente, es importante llevar a cabo obras de rehabilitación energética en los edificios más antiguos, con el fin de reducir su huella de carbono.

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Se trata entonces de un mayor aislamiento, una mejor ventilación o la sustitución de instalaciones que consumen combustibles fósiles por otras más recientes que funcionan con energías renovables.

La rehabilitación permite, entre otras cosas, transformar edificios históricos en edificios residenciales o espacios de trabajo ultramodernos y de alta gama.

 

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Representando hoy casi el 50% de la actividad de construcción a nivel nacional, la rehabilitación se está convirtiendo en un eje fuerte de desarrollo.

Este mercado en auge está impulsado por la exigencia de las normas medioambientales en cuanto al rendimiento energético de los edificios.

En definitiva, la rehabilitación permite revalorizar el patrimonio dando respuesta a diversas cuestiones: protección del planeta, mejora del confort, conservación de la arquitectura, respuesta a la escasez de suelo.

 

¿Cuánto cuesta la rehabilitación de empresas?

Dada la complejidad que implica determinar el coste de una obra de rehabilitación en un entorno empresarial, es difícil dar cifras precisas sin conocer los distintos parámetros del proyecto.

Sin embargo, podemos proporcionar un rango promedio de costos en Barcelona, en base a las diversas operaciones realizadas hasta la actualidad.

El coste de reformar un espacio de trabajo oscila entre 400 €/m² y 1600 €/m².

El rango medio de gasto por m² está entre 600 € y 1.000 € para una oficina de 800 €/m².

 

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Reformas de locales comerciales en Barcelona.
Rehabilitaciones y Reformas de locales comerciales en Barcelona.

 

¿Cuánto cuesta la rehabilitación de un local comercial?

La rehabilitación de tu local comercial es una inversión imprescindible en la comunicación de una buena imagen de marca.

Sin embargo, existen varias formas y opciones para rehabilitar tu local, por lo que es difícil estimar el precio exacto de la obra sin un estudio.

Sin embargo, podemos decirte de media, el precio por m² a considerar oscila entre los 500 y los 2.500 €.

En este precio se incluye la reparación de la fachada, suelos, paredes, electricidad, fontanería, calefacción, climatización y la renovación de algunos tabiques.

Además, están los costes de reacondicionamiento de interiores para estimar el trabajo con mayor precisión.

 

Tipo de local   Rango de precios
Local comercial (oficinas)500 a 1.000 € / m²
Escaparate1.000 € a 8.000 €
Tienda1.000 a 2.000 € / m²
Comercio de lujo2.000 a 3.000 € / m²
Restaurante / Cafetería1.500 a 2.500 € / m²
Hotel5.000 a 15.000 € / habitación

 

¿Cuánto cuesta la rehabilitación de una nave industrial por vivienda?

Los costes de las obras de rehabilitación de una nave industrial por una vivienda pueden incluir 4 partes.

En primer lugar, están los costes de las obras estructurales que representan la mayor parte de las renovaciones, y en segundo lugar, los costes de obra estructural para la colocación del revestimiento del suelo, por ejemplo.

Luego, están las obras de electricidad y fontanería que permitirán acondicionar y hacer habitable el nuevo espacio.

 

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Tipo de intervención  Costes estimados total de la obra
Trabajos mayores51.500,00 €
Marco de referencia10.600,00 €
Obras eléctricas12.220,00 €
Plomería o fontanería10.560,00 €
Coste total de renovaciones84.880,00 €

 

En general, los gastos de reformas estructurales como derribos, enlucidos y carpinterías son los más voluminosos, pero en general un trabajo de este tipo incluye:

  • Enlucido
  • Parquet / baldosas
  • Carpintería interior
  • Pintura: interiores y exteriores
  • Demolición
  • Gran obra: muros de corte, incluyendo refuerzo y hormigonado.

 

Somos una de las mejores empresas de Rehabilitaciones en Barcelona

En Reformas Integrales Barcelona somos expertos en el campo de la rehabilitación residencial, empresarial, comercial, industrial, etc.

Nuestra empresa cuenta con un buen equipo de profesionales capaces de llevar a cabo tus proyectos de renovación, construcción y desastres residenciales en Barcelona y sus alrededores.

Nuestra filosofía empresarial combina el saber hacer de un equipo de profesionales con la mejor forma de adaptarnos a sus expectativas, tanto en servicios como en presupuesto.

Para Reformas Integrales Barcelona, la rapidez de ejecución y la excelencia del trabajo van de la mano.

Por eso ponemos a tu disposición nuestra experiencia de años y nuestro SABER HACER, para cumplir con tus expectativas en un proyecto de envergadura como es una rehabilitación en Barcelona.

 

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¿Por qué elegirnos?

Reformas Integrales Barcelona se distingue de otros contratistas por un enfoque centrado en la transparencia que ofrece una estimación justa y precisa del trabajo de rehabilitación.

Nuestra empresa ofrece la realización de productos llave en mano según tu presupuesto.

¡Nuestro buen consejo está a la vanguardia de las soluciones técnicas!

Trabajamos con un equipo de profesionales en todas las áreas que implica la construcción para ofrecerte una ejecución ordenada.

Que integra a la perfección todo tu entorno, enfatizando la calidad de los espacios para que sean tanto funcionales, como atractivos, cómodos y agradables.

Ofrecemos una amplia gama de servicios adecuados para la realización ejemplar de rehabilitaciones en todas las áreas, así como obras de ampliación del hogar.

Solo empleamos especialistas y solo usamos la tecnología más avanzada para el diagnóstico certero de las condiciones de la estructura a reparar, con el fin de localizar daños ocultos.

En Reformas Integrales Barcelona, construimos relaciones duraderas con nuestros clientes.

Estamos orgullosos de trabajar con clientes residenciales y empresariales para construir proyectos de rehabilitación bien pensados.

 

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Video Opiniones de Clientes del grupo CNLPRO y Reformas Integrales Barcelona

 

 

¿Donde podemos encontrar a Reformas Integrales Barcelona para rehabilitaciones de todo tipo?

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¿Qué servicios ofrecemos en las rehabilitaciones de edificios en Barcelona?

 

 

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