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Precio m2 reforma en Barcelona

Precio m2 reforma en Barcelona

¿Cuánto cuesta el m² de reforma integral en Barcelona?

¿Quieres saber el precio m2 reforma Barcelona?

La cuestión del precio es decisiva cuando se quiere iniciar una reforma en el hogar.

Precio m2 reforma en Barcelona

De hecho, es probable que muchos elementos modifiquen la cantidad del trabajo de renovación. Así que ten cuidado a la hora de comenzar un proyecto.

Aquí te ofrecemos una guía completa para ayudarte a estimar correctamente el precio de tu reforma integral por m² en Barcelona.

 

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¿Cuál es el precio por m² de una reforma integral en Barcelona?

En Barcelona, el precio medio de reforma integral por metro cuadrado se estima en poco más de 700 €.

Sin embargo, es mejor evitar depender de este precio para estimar el costo de un proyecto de renovación global.

Por regla general, cuanto más afecte la obra a la estructura de la casa, mayor será el precio.

Precio m2 reforma en Barcelona

En cambio, si se trata de un simple refresco como pintar, empapelar, etc., el coste disminuirá.

Otro principio a tener en cuenta es que el precio de la reforma por m² siempre será más elevado para una casa pequeña.

En efecto, ciertos gastos incompresibles aumentarán lógicamente la factura si se relacionan con una media por metro cuadrado.

 

Precio m2 reforma en Barcelona Rehabilitaciones y reformas en Barcelona.
Precio m2 reforma en Barcelona.

 

¿Cuál es el coste de una reforma integral en Barcelona por m²?

El precio de una reforma integral o incluso la rehabilitación de una vivienda incluirá un conjunto de obras bastante pesadas.

Además la razón es que este tipo de trabajo modifica la estructura de la casa, su aspecto exterior y su rendimiento energético.

Precio m2 reforma en Barcelona

Este tipo de reforma integral puede incluir: agregar o quitar tabiques, mejorar o crear un mejor aislamiento, cambiar el sistema de calefacción, reparar el techo, reemplazar ventanas o puertas, etc.

 

Trabajos de albañilería y carpintería: precio reforma por m²

Las obras de albañilería se refieren a: demolición y/o creación de un muro, hacer una abertura en un muro de carga, reparar el techo, etc.

  • Los precios de demoler un muro varían según su material de construcción y oscilan entre los 80€ y los 200€ el metro cuadrado.
  • El simple derribo de un placo tabique generalmente de 10 € por metro cuadrado o menos.
  • Para la construcción de un tabique, deberás disponer de unos 45 € por metro cuadrado para una pared de placo, 60 € para una pared de bloque de aire o ladrillo y 200 € para una pared de hormigón o piedra.
  • La realización de un hueco en un muro de carga se ofrece generalmente a un precio que oscila entre los 1.500 y los 3.000 €, estudio incluido.
  • Finalmente, las obras vinculadas a la renovación total del entramado se estiman en 150 € el metro cuadrado para el entramado metálico y 200 € el metro cuadrado para el entramado de madera.

 

Reemplazo del sistema de calefacción: precio

Los costos de suministro e instalación de una nueva caldera pueden variar desde simples hasta cinco veces según el método de calentamiento y las características deseadas por el consumidor:

  • Calderas eléctricas: unos 3.000 € para una caldera simple y 6.000 € para una caldera eléctrica de baja temperatura.
  • Calderas de leña: 6.000 € para modelos tradicionales y 15.000 € para caldera de pellets.

 

Mejora del aislamiento: precio por m²

El suministro e instalación de placo con capa aislante de lana de roca se ofrece generalmente a:

  • Un precio de 35 € por metro cuadrado de pared.
  • Y 50€ el metro cuadrado de techo.

 

Instalación de ventanas: precios por metro cuadrado

El precio medio de instalar una ventana depende del material elegido (PVC, madera, aluminio o composite) y oscila entre los 400 y los 1.000 €.

Precio m2 reforma en Barcelona

Para una vivienda de 100 m² con unas diez ventanas, el precio medio oscila entre 40 y 100 € por metro cuadrado.

 

Precio m2 reforma en Barcelona Construcciones en Barcelona.
Construcciones en Barcelona. Precio m2 reforma en Barcelona.

 

Resumen de precios por m² para una reforma integral en Barcelona

Naturaleza del trabajo                                                          Tarifas por metro cuadrado

Derribo de un muro de placo                                                                        Entre 5 y 8€

Creación de una pared de placo                                                                           45€

Derribo de un muro                                                                                       Entre 80 y 200 €

Construcción de un muro                                                                       Entre 60 y 200 €

Crear una abertura en un muro de carga                               Entre 1.500 € y 3.000 € (el servicio)

Renovación del marco                                                              Entre 150 € y 200 €

Reemplazo de caldera                                                            Entre 3.000€ y 15.000€ (el servicio)

Crear aislamiento de pared                                                                                    35 €

Crear aislamiento de techo                                                                                 50 €

Instalación de ventanas                                                                                     Entre 40 y 100 €

Reforma integral para un apartamento de 50 m²                              Entre 454 €  y 918 €

Reforma integral para un apartamento de 100 m²                               Entre 420 € y 718 €

 

¿Cuál es el precio por m² de una reforma media en Barcelona?

Si no puedes pagar una reforma integral en Barcelona, entonces puedes optar por hacer mejoras parciales.

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En este caso, una reforma media que contemple: reforma eléctrica, fontanería, cocina nueva y baño.

 

Reforma eléctrica: precio por metro cuadrado

Dependiendo de la superficie a reformar y del tipo de obra a realizar, el precio de una reforma eléctrica puede variar mucho.

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Pero, de media, cuesta entre 90 y 110 euros sin IVA por metro cuadrado.

 

Reformas de locales comerciales en Barcelona
Precio m2 reforma en Barcelona.

 

Trabajo de fontanería: precio por metro cuadrado

Entre una pequeña reparación y una sustitución completa, podemos estimar el coste medio por metro cuadrado en un rango de 70 € a 120 € para una reforma de fontanería.

 

Instalación de una cocina nueva: precios por metro cuadrado

Para una cocina de gama de entrada, podemos basarnos en un precio que ronda los 100 € el metro cuadrado, mientras que modelos más lujosos pueden llegar a los 500 €.

 

Instalación de un baño nuevo: precios por metro cuadrado

El precio de instalar un baño nuevo por m² es bastante alto ya que esta habitación es generalmente pequeña.

Precio m2 reforma en Barcelona

Según el nivel de gama elegido, este precio oscila entre 1.000 € y 2.000 € el metro cuadrado.

 

Resumen de precios por m² para una reforma intermedia en Barcelona

Tipo de reforma         Tarifas por metro cuadrado
Renovación eléctricaEntre 100 € y 175 €
Renovación de fontaneríaEntre 70 € y 120 €
Instalación de una nueva cocinaEntre 100 € y 500 €
Instalación de un baño nuevoEntre 1.000 € y 2.000€
Servicio integral para un apartamento de 50 m²Entre 330 € y 635 €
Servicio integral para un apartamento de 100 m²Entre 250 € y 465 €

 

¿Cuál es el precio por m² para una reforma simple en Barcelona?

A veces, un trabajo ligero es suficiente para embellecer tu casa y aumentar su precio de compra en caso de reventa.

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Esto son algunos precios referenciales por m² para este tipo de reforma.

 

Resumen de precios por m² para una reforma ligera en Barcelona

Tipo de reforma         Precio por m²
Revestimiento de paredes (pintura o papel tapiz)Entre 50 € y 125 €
Suelo (baldosa o parquet)Entre 60 € y 120 €
Colocación de alfombras o moquetasEntre 10 € y 35€
Instalación de baldosas de terrazoEntre 60 € y 100 €
Instalación de baldosas de mármolEntre 40 € y 100 €
Colocación de un suelo de hierba marinaEntre 10 € y 35 €
Colocación de resinaEntre 50 € y 200 €

 

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Video de consejos para reformas en Barcelona

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