Construcción de casas

Construcción de casas en Barcelona

¿Te lanzas a la aventura y optas por la construcción de una nueva casa en Barcelona?

Para evitar el riesgo de mala mano de obra y poner beneficiarte de la garantía de un acabado altamente profesional.

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Cuenta con  la intervención de Reformas Integrales Barcelona, un equipo con amplia experiencia en construcción de casas en Barcelona, pero también en reformas y rehabilitación de edificios, locales comerciales y más.

Lo ideal es contactar con una empresa de tu total confianza para que te acompañe en todo el proceso de construcción y reformas.

Por ello te ofrecemos toda nuestra experiencia, profesionalidad y sobre todo nuestra total Garantía.

No dudes en contactar con nosotros.

 

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¿Por qué confiar en nuestro servicio de construcción de casas en Barcelona?

La construcción de casas en Barcelona requiere un saber hacer excepcional para una alta calidad de realización.

Además sea cual sea el tamaño y el diseño de tu villa, en Reformas Integrales Barcelona te ofrecemos la mejor selección de materiales y equipamiento.

En un proceso de excelencia, nuestra empresa pone a tu disposición muchos años de experiencia para garantizarte una calidad de construcción de tu casa en Barcelona y el respeto de los plazos fijados.

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Para garantizar un trabajo realmente impecable, nuestro equipo de expertos en construcción de casas en Barcelona toma en cuenta los siguientes criterios:

• Nos aseguramos de que el trabajo se lleve a cabo de acuerdo con los planos de la casa.
• Nos aseguramos de que no haya defectos de mano de obra o de construcción.

Reforma Integrales Barcelona pone a tu disposición a sus expertos en construcción.

 

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Asimismo para acompañarte durante todo el proyecto y garantizar que la realización del inmueble se corresponde en todos los aspectos fijados en el contrato.

 

Empresa de construcción de casas en Barcelona

¿Has decidido construir tu propia casa en Barcelona? ¿No sabes cuánto te costará?

¿Estás dudando entre autoconstruirte por tu cuenta o contratar a un profesional para tu proyecto? ¿No sabes si construir una casa tradicional y una contemporánea y qué materiales elegir?

¿Quieres saber cuál será el precio final de construir una casa al hacer un proyecto de inversión?

En resumen, para construir una casa en Barcelona necesitas consejos y asesoría de expertos.

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Contacta a Reformas Integrales Barcelona quienes están a disposición para ayudarte con tu proyecto.

Desde la elección del terreno, pasando por los materiales de construcción elegidos, hasta llegar al coste total del metro cuadrado de tu casa en Barcelona,

¡Estamos aquí para brindarle toda la información necesaria para el desarrollo de tus planes y su costo de construcción!

 

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¿Cuáles son los criterios importantes para la construcción de casas en Barcelona?

Durante la construcción de una vivienda en Barcelona, los precios pueden variar en varias decenas de miles de euros.

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Así, estas diferencias de precios se explican por muchos factores que se enumeran a continuación:

 

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La ubicación

Dependiendo de la región, debes esperar precios diferentes para construir una casa en Barcelona según la zona geográfica y, en consecuencia, según el clima.

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Las zonas con climas menos cálidos tienen un costo promedio más alto: esto se explica por la necesidad de un sistema de aislamiento eficiente.

 

El área de tu casa

Cuanto más grandes sean los metros cuadrados de una casa, mayor será el trabajo que hay que desarrollar y por ende, el costo de construcción.

Así, una casa con un área más bien pequeña, de unos 80 metros cuadrados por ejemplo, obtendrá un precio más bajo que una casa con un área grande de unos 200 metros cuadrados.

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Sin embargo, puedes decidir tener una construcción de casa más pequeña pero mejor construida. Los precios pueden ser casi los mismos para un área completamente diferente si las opciones de calidad son variables.

Además, la forma de las casas influye en el coste total de un proyecto: si quieres una forma de U, una forma de T o incluso una L, el precio cambiará.

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La elección del método de construcción

Si decides llevar a cabo tus planes para la construcción de tu casa por cuenta propia, debes asegurarte de tener acceso a los materiales adecuados y tener cierto conocimiento para llevar a cabo la construcción.

Llevamos la construcción de casas en Barcelona al SIGUIENTE NIVEL.

Sin embargo, si este no es tu caso, deberás solicitar los servicios de construcción de casa en Barcelona de una empresa especializada.

Es posible que un arquitecto lleve a cabo tu proyecto, lo cual es muy conveniente para obtener los planos confeccionados.

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De esta forma tu proyecto estará entonces claramente definido. Sin embargo, debes saber que elaborar estos planos cuesta dinero.

Por la parte de una empresa experta en construcción de casa en Barcelona sabe cómo construir una casa y tiene acceso a los materiales de la mejor calidad.

La llamada a un arquitecto es la modalidad más cara aunque es la más cualitativa. Sin embargo, los constructores son una muy excelente alternativa, incluso al ofrecer el servicio llave en mano.

Si tienes conocimientos para construir una casa, entonces podrás reducir significativamente el precio de tu casa.

 

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La calidad de tu nuevo hogar

Existen principalmente dos tipos de calidades de vivienda: de nivel de entrada (básico) y de gama alta (premium).

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Por lo tanto, la calidad que requieres para construir tu casa, será proporcional al precio final que tengas que pagar.

 

El tipo de casas y los materiales

El tipo de casa también es un factor que importante a la hora de hacer un proyecto de inversión para construir tu casa: individuales, ecológicas, contemporáneas, o la casa tradicional.

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De igual forma, está presente la opción de construir una casa de una planta o de dos plantas y, por último, la elección de los materiales con los que deseas construir tu casa: madera o prefabricada.

 

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La técnica de calefacción y energía elegida

Hay diferentes tipos de calefacción y energía: ya sea solo para un calentador de agua para tu baño o para toda tu casa.

Así, encontramos madera, electricidad sola o electricidad con extra de madera, energías renovables, etc.

La técnica más adoptada por nuestros clientes en Barcelona son las energías renovables solas o combinadas:

Asimismo en parte son más caras de construir pero permiten, posteriormente, obtener muchos ahorros en la factura de la luz, e incluso, beneficiarse de ayudas y subvenciones del Estado en la construcción.

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Por el contrario, la electricidad con madera adicional no está muy extendida: esta técnica requiere almacenar madera (en un jardín o garaje para que la madera esté seca) y no se trata de una técnica de eficiencia energética.

Consume mucho y también contamina.

 

 

¿Cuánto cuesta una construcción de casas en Barcelona?

El precio de la construcción de una casa moderna en Barcelona es significativamente mayor si optas por un estilo contemporáneo.

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De hecho, una casa contemporánea, a diferencia de una casa tradicional, tiene características especiales, que tienen un impacto directo en los costos de construcción:

Materiales específicos, techo plano, combinación de varios revestimientos exteriores, grandes aberturas no estándar, habitaciones grandes.

Por el contrario, los materiales estándar utilizados en la construcción de una casa tradicional implican precios de construcción más asequibles para la misma.

 

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¿Cuál es el precio de construcción de una casa tradicional o moderna en Barcelona?

Estilo de casa	Precio de casa nueva por m²	Precio casa nueva 100 m²
Construcción casa tradicional, masía	1.500 a 2.100 € / m²	150.000 € a 210.000 €
Construcción de casa moderna	2.000 a 3.000 € / m²	200.000 € a 300.000 €

 

¿Cuál es el precio de construir una casa nueva en Barcelona por material?

El precio a considerar para construir tu casa en Barcelona depende en parte del material que se utilice para su estructura.

Así, la construcción de una casa contenedor o una casa de madera requieren cimientos menos sofisticados.

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Y tienen una estructura preconstruida o hecha en fábrica, es decir una casa prefabricada, lo que naturalmente implica menores costos de construcción (a nivel de entrada) en comparación con la fabricación de casas de ladrillos o bloques en Barcelona.

Coste de construir una casa por tipo de estructura

 

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Tipo de estructura	Coste de casa por m²	Coste de casa 100 m²
Casa contenedor	900 a 2.200 € / m²	90.000€ a 220.000€
Casa de madera	1.300 a 2.500 € / m²	130.000 € a 250.000 €
Casa de ladrillo	1.500 a 2.200 € / m²	150.000 € a 220.000 €
Casa de bloques de cemento	1.500 a 2.500 € / m²	150.000 € a 250.000 €

 

¿Cuánto cuesta construir un tipo de casa en Barcelona?

Este es un resume de los precios de la construcción de una nueva casa de 80 m² en Barcelona de acuerdo con su calidad: de nivel de entrada o de alta gama.

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Entre estos dos niveles de calidad, existen grandes diferencias de precios: hasta más de 100,000 euros.

Por lo tanto, este es un índice importante a tener en cuenta al desarrollar tu proyecto de construcción de casa en Barcelona.

Tipo de casa	Superficie	Precio de salida	Gama alta
Individual	80m²	96.000 €	120.000 €
Ecológica	80m²	96.000 €	280.000 €
Contemporánea	80m²	144.000 €	200.000€
Madera	80m²	96.000 €	136.000 €
Prefabricadas	80m²	72.000 €	176.000 €

           

¿Precio de construir una casa en Barcelona con uno o dos pisos?

Esta es una lista que resume los precios de la construcción de una nueva casa por m² de acuerdo con su tipo:

Tradicional o contemporáneo, de un solo piso o con dos.

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Por lo tanto, puedes consultar los costos promedio de una nueva construcción de acuerdo con su tipo con 3 áreas: 80 m², 100 m² y 120 m².

En general, la adición de un piso trae un aumento de aproximadamente 200 euros por metro cuadrado. Por lo tanto, es importante pensar cuidadosamente el proyecto inicial.

 

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Tipo de casa	Precio por m²	80m²	100m²	120m²
Casa tradicional (una planta)	1.450€/m²	116.000 €	145.000 €	174.000 €
Casa tradicional (2 plantas)	1.650€/m²	132.000 €	165.000 €	198.000 €
Casa moderna (1 planta)	1.500€/m²	120.000 €	150.000 €	180.000 €
Casa moderna (2 plantas)	1.750€/m²	140.000 €	175,000 €	210.000 €

 

 

¿Cuáles son los principales elementos que inciden en el coste de construcción de una casa?

El precio a considerar para construir una casa en Barcelona depende en gran medida de ciertos elementos:

 

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Fundaciones y cimientos

Los costes relacionados con las cimentaciones pueden variar de simples a dobles dependiendo del tipo de terreno (plano, en pendiente…), la naturaleza del suelo, o la presencia de una o más plantas.

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Algunos tipos de construcciones livianas pueden incluso conformarse con una simple losa de concreto como base (este es particularmente el caso de algunas casas contenedor), que será mucho más económica que las bases clásicas.

 

 

Estructura

El precio de construir una casa en Barcelona puede ser significativamente diferente según el tipo de estructura elegida.

Una casa de estructura de madera de nivel de entrada costará significativamente menos que su equivalente de ladrillo o bloque (hasta un 25% menos).

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De hecho, algunos elementos estructurales se pueden prefabricar en el taller, y la ligereza del marco de madera implicará la creación de cimientos menos complejos.

 

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Techo, tejado o cubierta

El presupuesto relacionado con el techo de tu casa dependerá principalmente del tipo de techo elegido (inclinado, plano o redondo), la estructura, el material del techo (tejas, pizarras, zinc…), el tipo de aislamiento, o modo de sellado.

Por lo tanto, un techo inclinado tradicional generalmente será menos costoso de construir que un techo plano, que requiere en particular un marco e impermeabilización específicos.

 

 

Acabados

La calidad de los materiales elegidos puede tener un impacto significativo en el costo total de la construcción de tu nueva casa en Barcelona.

Así, el precio de construir una casa con acabados de gama básica no será el mismo que el de una casa con acabados premium.

Por ejemplo, es posible encontrar baldosas de 1er precio en torno a los 15 €/m², pero los precios pueden dispararse por encima de los 200 €/m² en baldosas de gama alta.

Del mismo modo, puedes encontrar cocinas (sin electrodomésticos) desde 1.500 €, pero también hay cocinas de lujo que superan los 100.000 €.

 

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Planta baja o piso

En una superficie equivalente, el precio de construcción de una casa de dos plantas en Barcelona será entre un 15 y un 20% superior al de una casa de una sola planta.

Digamos que una casa de 150 m² en una sola planta se muestra al precio de 150.000 €.

Su equivalente en una planta estará entre 172.500 y 180.000 €, es decir, un coste adicional de 22.500 a 30.000 €.

Ten en cuenta que una casa de una sola planta requerirá la compra de una parcela más grande, lo que supondrá costes adicionales y posiblemente anulará los ahorros realizados.

 

Carpintería exterior

Las ventanas y los ventanales pueden representar un gasto importante en la construcción de una casa en Barcelona.

De hecho, si optas por ventanas de aluminio, de grandes dimensiones (o dimensiones no estándar), equipadas con doble o triple acristalamiento específico (aislamiento reforzado, antirrobo.).

Asimismo la factura será significativamente mayor (hasta 3 veces más cara) que si eliges ventanas de PVC en el formato estándar, con doble acristalamiento de nivel de entrada.

 

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¿Cuánto cuesta construir una casa en Barcelona?

Construir una casa en Barcelona cuesta entre 40000 euros y 200000 euros aproximadamente.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 50 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 50 m2 en Barcelona cuesta desde los 40000 euros hasta los 60000 euros.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 60 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 60 m2 en Barcelona cuesta desde los 47000 euros hasta los 80000 euros.

 

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¿Cuánto cuesta construir una casa de 70 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 70 m2 en Barcelona cuesta desde los 54000 euros hasta los 90000 euros.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 80 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 80 m2 en Barcelona cuesta desde los 62000 euros hasta los 99000 euros.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 90 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 90 m2 en Barcelona cuesta desde los 70000 euros hasta los 105000 euros.

 

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¿Cuánto cuesta construir una casa de 100 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 100 m2 en Barcelona cuesta desde los 77000 euros hasta los 120000 euros.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 120 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 120 m2 en Barcelona cuesta desde los 89000 euros hasta los 160000 euros.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa de 150 m2 en Barcelona?

Construir una casa de 150 m2 en Barcelona cuesta desde los 109000 euros hasta los 200000 euros.

 

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¿Cuánto cuesta el m2 de construcción en Barcelona?

El precio de construcción en Barcelona está entre 950 €/m2 y los 1300 €/m2.

 

¿Cuánto cuesta el m2 de construir una casa en Barcelona?

El precio de construcción de una casa en Barcelona está entre 950 €/m2 y los 1300 €/m2.

 

¿Cuánto cuesta construir un chalet en Barcelona?

Los precios de construir un chalet en Barcelona pueden ir desde los 90000 euros hasta los 220000 euros.

 

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¿Cuánto cuesta hacer una casa en Cataluña?

Construir una casa en Cataluña de 100 m2 cuesta 107000 euros, construir una casa de 150 m2 cuesta unos 160000 euros, construir una casa de 200 m2 cuesta unos 220000 euros, y construir una casa con llave en mano de 240 m2 cuesta 270000 euros.

 

¿Cuánto tiempo se tarda construir una casa en Barcelona o Cataluña?

Se puede tardar en construir una casa en Barcelona unos 10 a 15 meses aproximadamente.

 

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¿Cuáles son nuestros servicios de Reforma en Barcelona?

 

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¿Donde podemos encontrar a construcción de casas en Barcelona? (oficina técnica)

Construcción de casas en  Barcelona: 41.412408425834826, 2.1714864490733747

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Asimismo para asesorarte y guiarte en un proyecto tan importante, como es la construcción de tu vivienda soñada en Barcelona.

 

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